SITUACIÓN

  • Población: 200 millones de personas y extensión similar a Europa

  • 40% de la población vive en favelas

  • Durante los 8 años de presidencia de Lula da Silva, 30 millones de personas han dejado el umbral de pobreza

  • Existe un déficit habitacional en el país de 3 millones de viviendas

  • Por primera vez en el año 2007 se aprueba un plan a 4 años de vivienda social, denominado “Minha Casa, Minha Vida”

  • En el año 2011, Dilma Rousseff aprueba el segundo plan de vivienda social “Minha Casa, Minha Vida 2”

  • Con MCMV, se asignan presupuestos cuatrianuales a la Caja Económica Federal

  • Existe una gran demanda. El comprador debe pasar un scoring muy selectivo

  • La financiación es para el comprador final (la promotora no tiene gasto financiero)

  • Las ayudas al comprador oscilan entre el 25% y el 35% de la cuota mensual


NEGOCIO TARGET EN BRASIL

Promociones de vivienda social en zonas en desarrollo para rentas de 3 a 6 salarios.

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